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人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”截圖
人民網(wǎng)武漢9月6日電 （記者周雯）“交房時，開發(fā)商收取了房屋測量費及工本費共計548元，天然氣開戶費用2300元，這些費用是否合理？”近日，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”反映，新房收房時開發(fā)商違規(guī)收費。對此，通城縣市場監(jiān)督管理局介入調(diào)查。
“當(dāng)時，開發(fā)商要求必須繳納了這些費用才能拿鑰匙，當(dāng)時我就覺得不合理，但是又急于收房，還是交了錢?！痹摼W(wǎng)友介紹，其為2021年6月收房，收房時繳納了測繪費和工本費548元，天然氣開戶費2300元；房子當(dāng)時沒有裝修需求，被收取房屋裝修押金2000元；收房當(dāng)年沒有裝修也沒有入住，但被收取了全額年度物業(yè)費?！笆辗康臉I(yè)主大概有3棟共計300多戶，我了解都被收取了這些費用。”該網(wǎng)友表示。
網(wǎng)友提供相關(guān)收據(jù)
這些費用是否合理？對此，通城縣市場監(jiān)督管理局回復(fù)表示，按照《湖北省物價局關(guān)于測繪產(chǎn)品價格有關(guān)問題的通知》（鄂價房服【2007】77號）第四條第一項，房產(chǎn)平面圖測繪費由委托方交納。此費用應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)公司負責(zé)交納，向購房戶收測繪費為違規(guī)收費。
針對天然氣開戶費和物業(yè)費，通城縣市場監(jiān)督管理局介紹，《關(guān)于規(guī)范城鎮(zhèn)燃氣工程安裝收費的指導(dǎo)意見》中明確，與新建商品房配套建設(shè)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的燃氣工程安裝費用統(tǒng)一納入商品房開發(fā)建設(shè)成本。此規(guī)定2019年6月27日開始施行。同時，根據(jù)《咸寧市物業(yè)服務(wù)收費管理實施細則》第十二條：房屋交付之日后的物業(yè)費由業(yè)主承擔(dān)。房屋交付后一年內(nèi)無人入住期間，業(yè)主按照合同的約定標(biāo)準70%比例承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費，一年后按100%比例承擔(dān)。
“該開發(fā)商存在違規(guī)收取測繪費等情況，目前正在調(diào)查取證中，已將多收取費用人員進行登記，要求開發(fā)商有序安排退款。” 通城縣市場監(jiān)督管理局相關(guān)負責(zé)人介紹，9月5日已約談開發(fā)商，會責(zé)令開發(fā)商按照相關(guān)規(guī)范，逐步安排將多收費用進行退款。